Согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина в районах столицы были проведены встречи префектов административных округов и управ районов с представителями общественных организаций и инициативных групп граждан.
На встрече с жителями района Черемушки присутствовали: префект ЮЗАО Алексей Челышев, первый заместитель префекта Виктор Фуер, заместитель префекта Александр Картышов, и.о. главы управы района Черемушки Елена Ломова, руководители окружных и районных служб.
Встреча была посвящена деятельности управляющих компаний района, образованию и функционированию товариществ собственников жилья. Этот вопрос находится на постоянном контроле у руководства столицы. В ходе встречи выступили активисты товариществ собственников жилья района, представители правлений ТСЖ. Они высказали наболевшие вопросы, рассказали о проблемах, препятствующих результативной работе, поделились позитивным опытом работы по эффективному управлению многоквартирным домом — а он у коллективов собственников немалый.
Члены ТСЖ поставили вопрос о проблемах межевания земельного участка придомовой территории, находящегося под застройкой дома, о его оформлении, о проведении капитального ремонта.
Алексей Валентинович Челышев в ответ на выступления пояснил, что придомовая территория принадлежит городу Москве, ее содержание и уборка осуществляются за счет бюджетных финансовых средств. В случае межевания земельного участка и оформления его за ТСЖ все расходы возлагаются на собственников квартир (в том числе аренда земли, уборка территории и содержание зеленых насаждений). Постановка земельного участка, находящегося под застройкой дома, на кадастровый учет, влечет за собой оплату земельного налога и уборку территории за счет средств жителей.
Собственники квартир рассказали о преимуществах создания ТСЖ, призвали представителей создающихся товариществ перейти на самоуправление, высказали пожелание об эффективном проведении обучения председателей ТСЖ.
Префект ЮЗАО отметил, что программе обучения председателей ТСЖ уделяется в городе особенное внимание. В префектуре Юго-Западного округа постоянно проводится их обучение. Члены правления ТСЖ «Гарибальди» рассказали о проблемах недавно созданного товарищества, состоящего из шести домов. Одна из них — сквозной проезд транзитного транспорта через всю территорию ТСЖ. Собственники попросили ограничить движение, мешающее жителям. Другая проблема — отстой автотранспорта на пути к зданию Управления образования ЮЗАО: посетители Управления вынуждены парковать машины где придется из за отсутствия указателей, определяющих место стоянки возле управления. Собственники попросили также включить руководителей товарищества в бесплатную программу обучения.
Собственники помещений обратились в префекту ЮЗАО с вопросом: как быть в тех случаях, когда собственники хотят отказаться от системы видеонаблюдения в доме? Алексей Челышев ответил, что за счет бюджетных средств может осуществляться только один вид охраны дома. Но с января 2011 года функции заказчика на охрану перейдут от Управления информатизации г. Москвы к префектурам административных округов. «Мы будем рассматривать индивидуально каждое обращение жителей по вопросу о переводе системы видеонаблюдения в подъездах на работу в архив и выделение бюджетных средств на оплату работы консьержей», — сказал Алексей Валентинович.
После выступлений жителей и.о. главы управы района Черемушки Елена Ломова ответила на письменные вопросы присутствующих и сказала, что районная власть всегда окажет поддержку инициативным собственникам помещений.
В заключение префект ЮЗАО Алексей Челышев подвел итоги встречи. Он сказал, что если у собственников ТСЖ появляется необходимость в проведении собраний, встреч, а помещений для этого нет, то управы районов обязательно помогут жителям. Префект рассказал также о новой работе по энергосбережению, которая проводится в округе. Так, например, в двух домах района Черемушки на каждую батарею в квартире установлены счетчики потребления тепловой энергии, и жители имеют возможность регулировать температурный режим. Такой эксперимент проводится в столице только в Черемушках, и его итоги покажут, насколько эффективны такие приборы учета в квартирах.
Алексей Челышев поблагодарил жителей за интересные, содержательные вопросы, пожелал удачи в решении насущных проблем ТСЖ, пообещал поддержку власти при их решении. Руководителям ТСЖ, желающим пройти бесплатное обучение управлению многоквартирным домом, будет предоставлена такая возможность, сказал Алексей Валентинович.
Георгий НИКОЛАЕВ
Газета «Мои Черемушки», № 11 (154), ноябрь 2010 г.
